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경매소식

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용인 성복동 대형 평형 아파트 경매 분석｜2024타경85191 실투자금 3억대 수익 구조 수도권 경매, ‘대형 평형·학군·역세권’이 다시 주목받는 이유최근 수도권 부동산 시장은 거래량 위축 속에서도 입지와 상품성이 검증된 아파트를 중심으로 가격 방어력이 유지되는 흐름을 보이고 있다. 특히 용인 수지구와 같은 전통 주거 선호 지역은 실거주 수요가 탄탄해 경매 시장에서도 경쟁력이 높다. 단순히 저가 낙찰만을 노리는 전략보다는, 대형 평형·우수한 주차 여건·학군·역세권 접근성을 종합적으로 고려한 데이터 기반 선별이 중요해진 시점이다.오늘의 오후 추천 노트는 이러한 기준을 충족하는 용인 성복동 대단지 아파트 경매 물건으로, 실거주와 투자 수요를 동시에 만족시킬 수 있는 사례다. 1) 물건 개요 분석｜성복동 대표 주거지, 대형 평형의 희소성이번 경매 물건은 경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을엘지빌리..
동탄 호수공원 인접 아파트 경매 분석｜2024타경3069 실투자금 2억대 수익 구조 동탄 경매 시장, ‘입지·신축·데이터’가 답이다수도권 부동산 경매 시장은 이제 단순히 “싸게 낙찰받는 것”만으로는 수익을 기대하기 어려운 단계에 들어섰다. 특히 동탄과 같은 대규모 택지지구는 학군·공원·생활 인프라·연식에 따라 낙찰가와 향후 수익률의 격차가 크게 벌어진다.오늘 소개하는 물건은 부동산 경매 빅데이터 분석을 통해 선별된 오전 추천 노트로, 실거주와 투자 수요가 모두 안정적인 동탄2신도시 핵심 주거지 아파트 경매 물건이다. 1) 물건 개요 분석｜동탄2신도시 중심, 학군·공원 인접 입지해당 물건은 경기도 화성시 산척동 더레이크시티부영6단지 아파트로, 2018년 사용승인된 비교적 신축급 단지다. 총 818세대, 최고 25층 규모로 단지 안정성과 관리 여건이 양호하다.정현초등학교 인근에 위치하며,..
부산진역 초역세권 아파트 경매 분석｜2024타경4291 수익률 40% 가능한 이유 데이터 기반 부산 수정동 경매 추천 물건 소개부산광역시 동구 수정동, 부산진역 도보 100m 내외에 위치한 협성휴포레부산진역오션뷰 102동 12층 1207호가 경매 투자자로부터 다시 주목받고 있습니다. 본 물건은 감정가 5억1500만원, 최저입찰가 3억6050만원으로 유찰 1회 이후 재입찰 예정이며, 권리 인수 우려 없는 물건으로 안전성과 수익성 두 가지 요소를 모두 갖추고 있습니다. 이후 내용에서는 투자 핵심 사항, 주변 인프라 분석, 수익 시나리오, 주의사항 등을 집중적으로 정리합니다. 1) 물건 개요 분석｜부산진역 100m, 47층 초고층 랜드마크이번 경매 물건은 부산광역시 동구 중앙대로 357, 협성휴포레부산진역오션뷰에 위치한 아파트로, 2019년 사용승인된 비교적 신축 단지다. 총 788세대,..
용인 수지구 아파트 경매 추천｜2025년 12월 입찰 유망 물건 빅데이터 분석(2024타경96009) 빅데이터로 선별한 오늘의 경매 투자 노트부동산 경매 시장은 단순한 저가 매입이 아닌 데이터 기반 분석이 성패를 좌우하는 투자 영역이다. 특히 수도권 아파트 경매는 입지, 시세 흐름, 낙찰가율, 유찰 횟수에 따라 수익률 차이가 크게 발생한다. 오늘은 부동산 경매 빅데이터 분석을 통해 안정성과 시세차익을 동시에 노릴 수 있는 용인 수지구 아파트 경매 물건을 소개한다. 실거주와 투자 모두 고려 가능한 물건으로, 초보 투자자도 접근 가능한 사례다.2. 경매 물건 핵심 정보 정리이번 추천 경매 물건은 2024타경96009로, 입찰 예정일은 2025년 12월 24일이다. 소재지는 경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 신봉마을 엘지자이 1차 아파트다. 대지면적은 16평, 건물면적은 25.19평으로 실거주 선호도가 높..

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